برج إستثماري - عمائر استثمارية - فله - ورشة - بيت شعبي ( دار )
مكة المكرمة - جدة - رابغ
مزاد الكتروني عبر منصة مباشر للمزادات
حضوري في قاعة راديسون بلو - النسيم - جده
يوم المزاد الأربعاء : 23/08/2023 ( الساعة 4 عصراً )
مهتم بالمزاد ؟
عقار (1) برج استثماري
تم البيع بقيمة 200,000,000 ريال
الموقع/ جدة
( الروضة )
المساحة / 4971 م 2
-
التفاصيل
رقم القطعة 3
رقم المخطط/ لا يوجد
رقم الصك 520214022317
يتكون من جزئين تجاري وسكني /
الجزء التجاري الجنوبي /
يتكون من 11 دور ويحتوي على 44 مكتب و 4 معارض تجارية وعدد 5 مصاعد ( يوجد عدد من المكاتب غير مؤجر و المعارض غير مؤجرة ) وغرفة حارس ودورة مياه و 161 موقف سيارة منها 136 موقف داخل البرج .
الجزء السكني الشمالي /
يتكون من 5 أدوار ويحتوي على 18 شقة وعدد 2 مصعد ( يوجد عدد من الشقق غير مؤجرة ) و 19 غرفة للسائقين مع مطبخ ودورات مياه مشتركة و17 موقف سيارة داخلي .
الإيراد الحالي يتجاوز 3 مليون ريال سنوياً
الإيراد المتوقع في حالة التأجير الكامل
يتجاوز 5 مليون ريال سنوياً -
الأطوال
شمال / 51.24 م شارع / 12 م
جنوب / 51.24 م شارع / 32 م
شرق/ 100 م
غرب/ 94 م شارع / 10 م -
أفضل استخدامالاستثمار التجاري والسكني(( مبلغ شحن المحفظة 3,000,000 ))
عقار (2) عمارة سكنية
الموقع/ جدة
( الشراع )
المساحة / 484 م 2
-
التفاصيل
رقم القطعة 135/ ج
رقم المخطط 3/ 505/ ت
رقم الصك 920215028058
عمارة سكنية مكونة من دورين وملحق تحتوي على 10 شقق ومصعد موزعة كالتالي /
9 شقق كل شقة تحتوي على غرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياه
وشقة تحتوي على 3 غرف وصالة ومطبخ و 3دورات مياه وغرفة غسيل ومؤسس مسبح خاص بالسطح -
الأطوال
شمال / 22 م
جنوب / 22 م
شرق/ 22 م
غرب/ 22 م شارع / 25 م -
أفضل استخدامالاستثمار السكني(( مبلغ شحن المحفظة 250,000 ))
عقار (3) عمارة تجارية سكنية
الموقع/ جدة
( البوادي )
المساحة / 525 م 2
-
التفاصيل
رقم القطعة 46/ أ
رقم المخطط 3/ 331/ ع
رقم الصك 920227007406
عمارة سكنية تجارية تحتوي على قبو مواقف سيارات ومحلين بالدور الأرضي وأربع أدوار متكررة وملحق علوي مكونة من 18 شقة -
الأطوال
شمال / 21 م شارع / 25 م
جنوب / 21 م
شرق/ 25 م
غرب/ 25 م -
أفضل استخدامالتطوير والاستثمار التجاري والسكني(( مبلغ شحن المحفظة 250,000 ))
عقار (4) عمارة سكنية
الموقع/ جدة
( الرويس )
المساحة / 287.52 م 2
-
التفاصيل
رقم القطعة/ لا يوجد
رقم المخطط/ لا يوجد
رقم الصك 720228009860
عمارة سكنية مكونة من دورين
وتحتوي على 3 شقق -
الأطوال
شمال / 15.65 م ممر / 3 م
جنوب / 10.85 م
شرق/ 21.7 م ممر / 9.50 م
غرب/ 21.7 م -
أفضل استخدامالتطوير والاستثمار السكني(( مبلغ شحن المحفظة 100,000 ))
عقار (5) ورشة
الموقع/ مكة المكرمة
( ريع ذاخر )
المساحة / 331.55 م 2
-
التفاصيل
رقم القطعة/ لا يوجد
رقم المخطط/ لا يوجد
رقم الصك 320117001656 -
الأطوال
شمال / 20.2 م الطريق الدائري
جنوب / 19.5 م
شرق/ 18.93 م
غرب/ 14.6 م سكة نافذة / 26.70 م -
أفضل استخدامالتطوير والاستثمار التجاري(( مبلغ شحن المحفظة 100,000 ))
عقار (6) بيت شعبي (دار)
الموقع/ مكة المكرمة
( ريع ملقيه )
المساحة / 371.54 م 2
-
التفاصيل
رقم القطعة 2
رقم المخطط/ لا يوجد
رقم الصك 220123004911 -
الأطوال
شمال / 17.5 م شارع ملقيه العام
جنوب / 12.20 م
شرق/ 31.8 م
غرب/ 28.05 م سكة نافذة / 4 م -
أفضل استخدامالتطوير والاستثمار التجاري والسكني(( مبلغ شحن المحفظة 100,000 ))
عقار (7) فيلا سكنية
الموقع/ رابـغ
( المرجانية )
المساحة / 400 م 2
-
التفاصيل
رقم القطعة 1500
رقم المخطط ر/1/ 1407
رقم الصك 421602001652 -
الأطوال
شمال / 20 م
جنوب / 20 م شارع / 15 م
شرق/ 20 م
غرب/ 20 م شارع / 15 م -
أفضل استخدامالتطوير والسكن الشخصي أو الاستثمار السكني(( مبلغ شحن المحفظة100,000 ))
وفقا لشروط المحكمة
1- تقديم شيك مصدق باسم مركز الاسناد والتصفية بقيمة الشيك المحددة لكل عقار ( للمزاد الحضوري ).
2- حضور المشتري او وكلية الشرعي لصالة المزاد (للمزاد الحضوري).
3- المعاينة للعقار خلال فترة الإعلان.
4- التسجيل في منصة مباشر للمزادات ( للمزاد الالكتروني ).
5 - سداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل عقار عن طريق منصة مباشر للمزادات ويعتبر المبلغ جزءا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده ، وفي حالة رسو المزاد يحرر شيك بباقي قيمة العقار باسم مركز الإسناد والتصفية.
6- عند رسو المزاد على المشتري يتم سداد المبلغ فورا ً ، وفي حال تعذر السداد خلال
ثلاث أيام
عمل يعاد المزاد على حساب المشتري ويتحمل جميع ما نقص من المبلغ وجميع تكاليف المزاد.
7- عند المزايدة يكون المزاود قد اطلع على العقار .
8 - يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، وفق قواعد عمليات مركز الإسناد والتصفية .
9 - يحرر من يرسو عليه المزاد شيك السعي بقيمة
2.5 %
من ثمن البيع شامل ضريبة القيمة المضافة باسم مركز الإسناد و التصفية .
10- يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة
5 %
من ثمن البيع.
11 - البيع والإفراغ وفقا لقواعد عمليات مركز الإسناد والتصفية .
5 - سداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل عقار عن طريق منصة مباشر للمزادات ويعتبر المبلغ جزءا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده ، وفي حالة رسو المزاد يحرر شيك بباقي قيمة العقار باسم مركز الإسناد والتصفية.
6- عند رسو المزاد على المشتري يتم سداد المبلغ فورا ً ، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاث أيام عمل يعاد المزاد على حساب المشتري ويتحمل جميع ما نقص من المبلغ وجميع تكاليف المزاد.
7- عند المزايدة يكون المزاود قد اطلع على العقار .
8 - يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، وفق قواعد عمليات مركز الإسناد والتصفية .
9 - يحرر من يرسو عليه المزاد شيك السعي بقيمة 2.5 % من ثمن البيع شامل ضريبة القيمة المضافة باسم مركز الإسناد و التصفية .
10- يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5 % من ثمن البيع.
11 - البيع والإفراغ وفقا لقواعد عمليات مركز الإسناد والتصفية .
خطوات شحن المحفظة للمشاركة في المزاد
خطوات شحن المحفظة للمشاركة في المزاد