منطقة الرياض
(إلكتروني)
الرحمانية - الملز - الضباط
فلل - عمارة تجارية سكنية
إلكتروني عبر منصة السعودية للمزادات
بداية المزاد يوم الاثنين : 06/05/2024
نهاية المزاد يوم الاربعاء : 08/05/2024
مهتم بالمزاد ؟
عقار (1) فـيـلا
تم البيع بمبلغ 6,632,000 ريال
الموقع/ الرياض
( الرحمانية )
المساحة / 720 م 2
- التفاصيل
-
رقم الطلب / 401044501034123رقم القطعة 4 / 5رقم المخطط 2822
رقم الصك 799026000811
-
الأطوال
شمال / 30 م قطعة رقم 4/4
جنوب / 30 م قطعة رقم 6/4
شرق/ 30 م شارع/ 15 م
غرب/ 30 م جزء من القطعة 4/1 و6/1
العقار عبارة عن:
فيلا سكنية مكونة من قبو ودورين وملحق أرضي وملحق علوي ومسبح في الدور الأرضي.
ملاحظة:
يوجد اختلاف في أطوال الحدود بين الصك والرفع المساحي حيث أن
الطول للحد الشرقي:
في الصك 30 م وفي الرفع المساحي 24 م
الطول للحد الغرب:
في الصك 30 م وفي الرفع المساحي 24 م
يوجد اختلاف في الحد الغربي المذكور في الصك عن المخطط حيث أن الصك (قطعة رقم 4/1 و6/1)
المخطط (جزء من 1/4/5 و 2/4/5 و جزء من 6/5). -
أفضل استخدامللاستثمار والاستخدام الشخصي(( مبلغ شحن المحفظة 200,000 )
عقار (2) عمارة سكنية تجارية وفلل
تم البيع بمبلغ 13,041,000 ريال
الموقع/ الرياض
( الملز )
المساحة / 1944.8 م 2
- التفاصيل
-
رقم الطلب / 403094500006128رقم القطعة 94/ 4، 94/ 3، 94/ 2، 94/ 1رقم المخطط 481
رقم الصك 260621000854 -
الأطوال
شمال / 51.45 م قطعة رقم 85
جنوب / 45.80 م شارع/ 30 م
شرق/ 40.50 م شارع الظهران
غرب/ 40 م شارع/ 25 م
العقار عبارة عن:
عمارة سكنية تجارية تحتوي على 21 شقة ومعارض تجارية في الدور الأرضي و 14 شقة في الدور الأول.
+ 3 فلل
فيلا تتكون من (دورين وملحق علوي)، الدور الأرضي يتكون من 3 شقق، الدور الأول يتكون من شقتين.
فيلا تتكون من (دور أرضي، شقة بالدور الأرضي، شقة بالدور الأول وملحق أرضي)
فيلا تتكون من (دورين وملحق أرضي).
مؤجر بأجمالي مبلغ /
939,000 ريال
-
أفضل استخدامالتطوير والاستثمار التجاري(( مبلغ شحن المحفظة 500,000 )
عقار (3) فـيـلا (قديمة)
تم البيع بمبلغ 1,340,000 ريال
الموقع/ الرياض
( الضباط )
المساحة / 460.7 م 2
- التفاصيل
-
رقم الطلب / 4140770437
رقم القطعة/ لا يوجدرقم المخطط/ لا يوجد
رقم الصك 760625001741 -
الأطوال
شمال / 15.50 م شارع/ 8 م
جنوب / 25.50 م جار
شرق/ 23.40 م جار
غرب/ 35.40 م جارالعقار عبارة عن :
فيلا مكونة من (دورين وملحق علوي) ، وكل دور مكون من (مجلس ومقلط وصاله صغيره وغرفتين ومطبخ و3 دورات مياه).
ملاحظة:
يوجد اختلاف في مساحة الأرض المذكورة في الصك عن الرفع المساحي حيث أن الصك 460.7 م، الرفع 384 م
يوجد اختلاف في أطوال الأضلاع المذكورة في الصك عن الرفع المساحي حيث أن
طول الضلع الشمالي:
في الصك 15.5 م وفي الرفع المساحي 16.99 م
طول الضلع الجنوبي:
في الصك 25.5 م وفي الرفع المساحي 17 م
طول الضلع الشرقي:
في الصك 23.4 م وفي الرفع المساحي 22.66 م
طول الضلع الغربي:
في الصك 35.4 م وفي الرفع المساحي 22.53 م
-
أفضل استخدامالتطوير والاستثمار السكني(( مبلغ شحن المحفظة 50,000 )
وفقا لشروط المحكمة
1- المعاينة للعقار خلال فترة الإعلان.
2- التسجيل في منصة السعودية للمزادات ( مزاد الكتروني ).
3 - سداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل عقار عن طريق منصة السعودية للمزادات ويعتبر المبلغ جزءا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده ، وفي حالة رسو المزاد يحرر شيك بباقي قيمة العقار باسم مركز الإسناد والتصفية.
4 - عند رسو المزاد على المشتري يتم سداد المبلغ فورا ً ، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاث أيام عمل يعاد المزاد على حساب المشتري ويتحمل جميع ما نقص من المبلغ وجميع تكاليف المزاد.
5- عند المزايدة يكون المزاود قد اطلع على العقار .
6 - يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، وفق قواعد عمليات مركز الإسناد والتصفية .
7 - يحرر من يرسو عليه المزاد شيك السعي بقيمة 2.5 % من ثمن البيع شامل ضريبة القيمة المضافة باسم مركز الإسناد و التصفية .
8- يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5 % من ثمن البيع.
9 - البيع والإفراغ وفقا لقواعد عمليات مركز الإسناد والتصفية .
3 - سداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل عقار عن طريق منصة السعودية للمزادات ويعتبر المبلغ جزءا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده ، وفي حالة رسو المزاد يحرر شيك بباقي قيمة العقار باسم مركز الإسناد والتصفية.
4 - عند رسو المزاد على المشتري يتم سداد المبلغ فورا ً ، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاث أيام عمل يعاد المزاد على حساب المشتري ويتحمل جميع ما نقص من المبلغ وجميع تكاليف المزاد.
5- عند المزايدة يكون المزاود قد اطلع على العقار .
6 - يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، وفق قواعد عمليات مركز الإسناد والتصفية .
7 - يحرر من يرسو عليه المزاد شيك السعي بقيمة 2.5 % من ثمن البيع شامل ضريبة القيمة المضافة باسم مركز الإسناد و التصفية .
8- يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5 % من ثمن البيع.
9 - البيع والإفراغ وفقا لقواعد عمليات مركز الإسناد والتصفية .
خطوات شحن المحفظة للمشاركة في المزاد
خطوات شحن المحفظة للمشاركة في المزاد