برج إستثماري - عمائر استثمارية - فله - ورشة - بيت شعبي ( دار )

مكة المكرمة - جدة - رابغ

مزاد الكتروني عبر منصة مباشر للمزادات

حضوري في قاعة راديسون بلو  -  النسيم  -  جده

يوم المزاد الأربعاء : 23/08/2023   ( الساعة 4 عصراً )

إتصل الان بمستشارك

مهتم بالمزاد ؟

 

 
 

عقار (1) برج استثماري

تم البيع بقيمة 200,000,000 ريال

الموقع/  جدة

( الروضة )   

المساحة /   4971  م    

  • التفاصيل
    رقم القطعة 3
    رقم المخطط/ لا يوجد
    رقم الصك 520214022317

    يتكون من جزئين تجاري وسكني /

    الجزء التجاري الجنوبي /
    يتكون من 11 دور ويحتوي على 44 مكتب و 4 معارض تجارية وعدد 5 مصاعد ( يوجد عدد من المكاتب غير مؤجر و المعارض غير مؤجرة ) وغرفة حارس ودورة مياه و 161 موقف سيارة منها 136 موقف داخل البرج .

    الجزء السكني الشمالي /
    يتكون من 5 أدوار ويحتوي على 18 شقة وعدد 2 مصعد ( يوجد عدد من الشقق غير مؤجرة ) و 19 غرفة للسائقين مع مطبخ ودورات مياه مشتركة و17 موقف سيارة داخلي .

    الإيراد الحالي يتجاوز 3 مليون ريال سنوياً

    الإيراد المتوقع في حالة التأجير الكامل
    يتجاوز 5 مليون ريال سنوياً
  • الأطوال

    شمال / 51.24 م                شارع / 12 م
    جنوب / 51.24 م                شارع / 32 م
    شرق/ 100 م 
    غرب/ 94 م                شارع / 10 م

                     

  • أفضل استخدام 

    الاستثمار التجاري والسكني


    (( مبلغ شحن المحفظة 3,000,000 ))

عقار (2) عمارة سكنية

تم البيع بقيمة 1,900,000 ريال

الموقع/  جدة

( الشراع )   

المساحة /   484  م    

  • التفاصيل
    رقم القطعة 135/ ج
    رقم المخطط  3/ 505/ ت
    رقم الصك 920215028058

    عمارة سكنية مكونة من دورين وملحق تحتوي على 10 شقق ومصعد موزعة كالتالي / 
    9 شقق كل شقة تحتوي على غرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياه
    وشقة تحتوي على 3 غرف وصالة ومطبخ و 3دورات مياه وغرفة غسيل ومؤسس مسبح خاص بالسطح

  • الأطوال

    شمال / 22 م 
    جنوب / 22 م 
    شرق/ 22 م 
    غرب/ 22 م                شارع / 25 م

                     

  • أفضل استخدام 

    الاستثمار السكني


    (( مبلغ شحن المحفظة 250,000 ))

عقار (3) عمارة تجارية سكنية

تم البيع بقيمة 3,495,000 ريال

الموقع/  جدة

( البوادي )   

المساحة /   525  م    

  • التفاصيل
    رقم القطعة 46/ أ
    رقم المخطط 3/ 331/ ع
    رقم الصك 920227007406

    عمارة سكنية تجارية تحتوي على قبو مواقف سيارات ومحلين بالدور الأرضي وأربع أدوار متكررة وملحق علوي مكونة من 18 شقة
  • الأطوال

    شمال / 21 م                شارع / 25 م
    جنوب / 21 م 
    شرق/ 25 م 
    غرب/ 25 م 

                     

  • أفضل استخدام 

    التطوير والاستثمار التجاري والسكني


    (( مبلغ شحن المحفظة 250,000 ))

عقار (4) عمارة سكنية

لم يتم الترسية

الموقع/  جدة

( الرويس )   

المساحة /   287.52  م    

  • التفاصيل
    رقم القطعة/ لا يوجد
    رقم المخطط/ لا يوجد
    رقم الصك 720228009860

    عمارة سكنية مكونة من دورين
    وتحتوي على 3 شقق
  • الأطوال

    شمال / 15.65 م                ممر / 3 م
    جنوب / 10.85 م 
    شرق/ 21.7 م                ممر / 9.50 م
    غرب/ 21.7 م 

                     

  • أفضل استخدام 

    التطوير والاستثمار السكني


    (( مبلغ شحن المحفظة 100,000 ))

عقار (5) ورشة

لم يتم الترسية

الموقع/  مكة المكرمة

( ريع ذاخر )   

المساحة /   331.55  م    

  • التفاصيل
    رقم القطعة/ لا يوجد 
    رقم المخطط/ لا يوجد 
    رقم الصك 320117001656

  • الأطوال

    شمال / 20.2 م                الطريق الدائري
    جنوب / 19.5 م 
    شرق/ 18.93 م 
    غرب/ 14.6 م                سكة نافذة / 26.70 م

                     

  • أفضل استخدام 

    التطوير والاستثمار التجاري


    (( مبلغ شحن المحفظة 100,000 ))

عقار (6) بيت شعبي (دار)

لم يتم الترسية

الموقع/  مكة المكرمة

( ريع ملقيه )   

المساحة /   371.54  م    

  • التفاصيل
    رقم القطعة 2
    رقم المخطط/ لا يوجد
    رقم الصك 220123004911

  • الأطوال

    شمال / 17.5 م                شارع ملقيه العام
    جنوب / 12.20 م 
    شرق/ 31.8 م 
    غرب/ 28.05 م                سكة نافذة / 4 م

                     

  • أفضل استخدام 

    التطوير والاستثمار التجاري والسكني


    (( مبلغ شحن المحفظة 100,000 ))

عقار (7) فيلا سكنية

لم يتم الترسية

الموقع/  رابـغ

( المرجانية )   

المساحة /   400  م    

  • التفاصيل
    رقم القطعة 1500
    رقم المخطط ر/1/ 1407
    رقم الصك 421602001652

  • الأطوال

    شمال / 20 م 
    جنوب / 20 م                شارع / 15 م
    شرق/ 20 م 
    غرب/ 20 م                شارع / 15 م

                     

  • أفضل استخدام 

    التطوير والسكن الشخصي أو الاستثمار السكني


    (( مبلغ شحن المحفظة100,000 ))

وفقا لشروط المحكمة

1- تقديم شيك مصدق باسم مركز الاسناد والتصفية بقيمة الشيك المحددة لكل عقار ( للمزاد الحضوري ).
2- حضور المشتري او وكلية الشرعي لصالة المزاد (للمزاد الحضوري).

3- المعاينة للعقار خلال فترة الإعلان.

4- التسجيل في منصة مباشر للمزادات ( للمزاد الالكتروني ).

5 - سداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل عقار عن طريق منصة مباشر للمزادات ويعتبر المبلغ جزءا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده ، وفي حالة رسو المزاد يحرر شيك بباقي قيمة العقار باسم مركز الإسناد والتصفية.

 6-  عند رسو المزاد على المشتري يتم سداد المبلغ فورا ً ، وفي حال تعذر السداد خلال  ثلاث أيام  عمل يعاد المزاد على حساب المشتري ويتحمل جميع ما نقص من المبلغ وجميع تكاليف المزاد. 

7- عند المزايدة يكون المزاود قد اطلع على العقار .

8 - يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، وفق قواعد عمليات مركز الإسناد والتصفية .

9 - يحرر من يرسو عليه المزاد شيك السعي بقيمة  2.5 %  من ثمن البيع شامل ضريبة القيمة المضافة باسم مركز الإسناد و التصفية .

10-  يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة  5 %  من ثمن البيع.

 11 - البيع والإفراغ وفقا لقواعد عمليات مركز الإسناد والتصفية .



مشاركة


خطوات شحن المحفظة للمشاركة في المزاد


 
 
 
 

خطوات شحن المحفظة للمشاركة في المزاد


 
 
Canv